MG Real Estate - Oficina en Alquiler en Puerto Madero - J. Manso al 500
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J. Manso al 500
ALQUILER
$630.000
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Detalles de la Propiedad
Dirección
J. Manso al 500
Barrio
Puerto Madero
Total construido
275 m²
Baños
2
Superficie cubierta
275 m²
Disposición
Interno
Expensas
120000
Cocheras
2
(REF. MOF4043732)
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Baños : 2
  • Cocheras : 2
  • Condición: Excelente
  • Pisos : 9
  • Antigüedad : 12 Años
  • Situación: Vacía
  • Expensas: $ 120000
  • Orientación: Oeste
  • Disposición: Interno
SUPERFICIES Y MEDIDAS
  • Terreno: 275.42 m²
  • Cubierta: 275.42 m²
  • Superficie Total: 275.42 m²
DESCRIPCIÓN

Oficina corporativa clase “A” llave en mano con 2 cocheras, en 5° piso vista al hermoso parque interior. Dispone de 275 m2 cubiertos. Piso técnico elevado más aplicado. Cielo raso con yeso. Cielo raso técnico.

Dispone de un sum, ideal para organización de eventos. La seguridad es de 24 horas (de lunes a lunes). Control de acceso por tarjeta inteligente (ingreso c/molinetes).

El precio incluye: 2 cocheras en subsuelo. El precio excluye: expensas, ABL y servicios (a cargo del locatario).
Nota: El valor del alquiler será nominado en dólares billetes + IVA.

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TERMINOS Y CONDICIONES:
- duración del contrato: 36 meses
- garantías para el propietario: aval bancario, seguro de caución, fianza o garantía, a satisfacción del propietario
- depósito: 1 mes
- anticipo: 1 mes
- gastos de certificación: por cuenta del locatario
- comisión inmobiliaria: 5% (s/total contrato)

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CARACTERISTICAS DEL EDIFICIO
El edificio “Madero Center” fue producto del diseño del Estudio Dujovne-Hirsch y Asoc., y cuenta con amenities: sum, gym, piscina, solarium, sauna, hidromasaje. Circuito cerrado de TV. Montante para Red de datos, telefonía y TV por cable. Batería de 5 ascensores. Grupo electrógeno. Baterías de 4 baños en palieres (separados por sexo). 2 escaleras de incendio. Cerramientos de aluminio con vidrios estructural DVH. Disponibilidad de cocheras en 3 subsuelos. Revestimiento de porcelanato y cerámicos en sanitarios. Instalación de A/A frio/calor, con V.R.V. (volumen de refrigerante variable). Unidades evaporadores de piso. Instalación contra incendio con rociadores automáticos por piso. Central de alarma contra incendio con detectores automáticos y manuales.

Nota: La información gráfica y escrita provistas en el presente aviso es a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI. | Ley 5859 - Art. 4: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato | Corredor Inmobiliario Silvio Migli - CUCICBA 7743 |

SERVICIOS
  • Agua Corriente
  • Cloaca
  • Gas Natural
  • Internet
  • Electricidad
  • Telefono
  • Cable
  • Cochera fija cubierta
AMBIENTES
  • Cocina
  • Toilette
ADICIONALES
  • Aire Acondicionado individual
  • Calefacción
  • SUM
  • Apto profesional
  • Calefacción central
  • Preinstalación de A/A
  • Cochera subterránea
  • Luminoso
  • Agua Caliente Central
  • Seguridad 24Hs
DETALLES DE LA PROPIEDAD
Tipo de Propiedad
Oficina
Barrio
Puerto Madero
Total construido
275 m²
Baños
2
Superficie cubierta
275 m²
Disposición
Interno
Expensas
120000
Cocheras
2
(REF. MOF4043732)
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