<p>Oficina de excelente perfil corporativo de clase: “A”, con 2 cocheras, con excelente iluminación y vista al Este. Dispone de 145 m2 cubiertos. </p><p>El complejo dispone de un sum ideal para organización de eventos institucionales. </p><p>La seguridad es de 24 horas (de lunes a lunes). El control de acceso está garantizado por tarjetas inteligentes con ingreso por molinete. </p><p>Nota: El precio publicado del alquiler es más IVA. El precio incluye: 2 cochera en subsuelo. </p><p>- - </p><p>TERMINOS Y CONDICIONES: </p><p>- valor de alquiler: u$s1.600 (billete) </p><p>- contrato: comercial </p><p>- duración del contrato: 36 meses </p><p>- garantías para el propietario: acreditación de liquidez, y propiedad en AMBA, o aval bancario, o seguro de caución, a satisfacción del propietario y acreditación de liquidez. </p><p>- gastos extras: expensas, ABL, Aysa y servicios a cargo del locatario. </p><p>- depósito: 2 mes </p><p>- anticipo: 1 mes </p><p>- gastos de certificación: por cuenta del locatario </p><p>- comisión inmobiliaria: 5% (s/total contrato) </p><p>- - </p><p>CARACTERISTICAS DEL EDIFICIO </p><p>El edificio “Madero Center” fue producto del diseño del Estudio Dujovne-Hirsch y Asoc. Integra 3 cuerpos residenciales y 1 comercial. </p><p>Este último, cuenta con amenities como: sum, circuito cerrado de Tv. montante para red de datos, telefonía y Tv por cable, batería de 5 ascensores, grupo electrógeno, baterías de 4 baños en palieres (separados por sexo), 2 escaleras de incendio, cerramientos de aluminio con vidrios estructural DVH, disponibilidad de cocheras en 3 subsuelos, revestimiento de porcelanato y cerámicos en sanitarios, instalación de A/A frio/calor, con VRV. (volumen de refrigerante variable), unidades evaporadores de piso, instalación contra incendio con rociadores automáticos por piso, central de alarma contra incendio con detectores automáticos y manuales. </p><p><br></p> Nota: La información gráfica y escrita provistas en el presente aviso es a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI. | CABA Ley 5859 - Art. 4: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato | MG Real Estate ® | Corredor Inmobiliario Responsable Silvio Migli - CUCICBA 7743 - CMCPSM 2816 |