MG Real Estate - Oficina en Alquiler en Puerto Madero - Juana Manso 555, 3° E
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Juana Manso 555, 3° E
ALQUILER
USD1.900
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Detalles de la Propiedad
Dirección
Juana Manso 555, 3° E
Barrio
Puerto Madero
Baños
2
Superficie cubierta
144 m²
Disposición
Frente
Expensas
70000
Cocheras
2
(REF. MOF4378074)
Alquiler Temporario

Período

Valor

ALQUILER
USD1.900
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Baños : 2
  • Cocheras : 2
  • Condición: Excelente
  • Plantas : 9
  • Antigüedad : 12 Años
  • Situación: Vacía
  • Expensas: $ 70000
  • Orientación: Este
  • Disposición: Frente
SUPERFICIES Y MEDIDAS
  • Terreno: 144.55 m²
  • Cubierta: 144.55 m²
DESCRIPCIÓN

Oficina de excelente perfil corporativa clase “A”con 2 cochera, piso intermedio con vista al parque y río. Dispone de 145 m2 cubiertos. Se entrega con piso técnico elevado más aplicado. Cielo raso con placa de yeso con instalaciones de incendio, ventilación e iluminación. Posibilidad de entrega llave en mano.



PRECIO PUBLICADO ES DOLAR BILLETE.
Dispone de un sum, ideal para organización de eventos. La seguridad es de 24 horas (de lunes a lunes). Control de acceso por tarjeta inteligente (ingreso c/molinetes).


Nota: El precio publicado del alquiler es más IVA. El precio incluye: 2 cochera en subsuelo. El precio excluye: expensas, ABL y servicios (a cargo del locatario).
- -
TERMINOS Y CONDICIONES:
- alquiler mensual: USD1.900 (billete), pagadero en BA
- gastos extras: servicios y expensas c/cargo al locatario
- duración del contrato: 36 meses
- garantías para el propietario: propietaria en AMBA, aval bancario, seguro de caución, fianza o garantía, a satisfacción del propietario
- depósito: 2 mes
- anticipo: 1 mes
- gastos de certificación: por cuenta del locatario
- comisión inmobiliaria: 5% (s/total contrato)
- -
CARACTERISTICAS DEL EDIFICIO
El edificio “Madero Center” fue producto del diseño del Estudio Dujovne-Hirsch y Asoc., y cuenta con amenities: sum, gym, piscina, solarium, sauna, hidromasaje. Circuito cerrado de TV. Montante para Red de datos, telefonía y TV por cable. Batería de 5 ascensores. Grupo electrógeno. Baterías de 4 baños en palieres (separados por sexo). 2 escaleras de incendio. Cerramientos de aluminio con vidrios estructural DVH. Disponibilidad de cocheras en 3 subsuelos. Revestimiento de porcelanato y cerámicos en sanitarios. Instalación de A/A frio/calor, con V.R.V. (volumen de refrigerante variable). Unidades evaporadores de piso. Instalación contra incendio con rociadores automáticos por piso. Central de alarma contra incendio con detectores automáticos y manuales.



Nota: La información gráfica y escrita provistas en el presente aviso es a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI. | Ley 5859 - Art. 4: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato | Corredor Inmobiliario Silvio Migli - CUCICBA 7743 |

ATRIBUTOS EXTRA
  • :
SERVICIOS
  • Agua Corriente
  • Cloaca
  • Gas Natural
  • Internet
  • Electricidad
  • Telefono
  • Cable
  • Cochera fija cubierta
AMBIENTES
  • Cocina
ADICIONALES
  • Aire Acondicionado individual
  • Gimnasio
  • SUM
  • Apto profesional
  • Cochera subterránea
  • Luminoso
  • Calefacción individual
  • Seguridad 24Hs
DETALLES DE LA PROPIEDAD
Tipo de Propiedad
Oficina
Barrio
Puerto Madero
Baños
2
Superficie cubierta
144 m²
Disposición
Frente
Expensas
70000
Cocheras
2
(REF. MOF4378074)
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