Oficina de excelente perfil corporativo de clase: “A”, con 3 cocheras, con excelente iluminación y vista a los jardines. Dispone de 275 m2 cubiertos.<br> <br> <div style="line-height: 1.4;">El complejo dispone de un sum ideal para organización de eventos institucionales. <br></div><div style="line-height: 1.4;">La seguridad es de 24 horas (de lunes a lunes). El control de acceso está garantizado por tarjetas inteligentes con ingreso por molinete.<br></div><div style="line-height: 1.4;">Nota: El precio publicado del alquiler es más IVA. El precio incluye: 3 cocheras en subsuelo.</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">- -</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold;">TERMINOS Y CONDICIONES:</span><br></div><div style="line-height: 1.2;">- valor de alquiler: u$s3.150 (billete)<br></div><div style="line-height: 1.2;">- contrato: comercial<br></div><div style="line-height: 1.2;">- duración del contrato: 36 meses<br></div><div style="line-height: 1.2;">- garantías para el propietario: acreditación de liquidez, y propiedad en AMBA, o aval bancario, o seguro de caución, a satisfacción del propietario y acreditación de liquidez.<br></div><div style="line-height: 1.2;">- gastos extras: expensas, ABL, Aysa y servicios a cargo del locatario.<br></div><div style="line-height: 1.2;">- depósito: 2 mes<br></div><div style="line-height: 1.2;">- anticipo: 1 mes<br></div><div style="line-height: 1.2;">- gastos de certificación: por cuenta del locatario<br></div><div style="line-height: 1.2;">- comisión inmobiliaria: 5% (s/total contrato)<br></div><div>- -<br></div><div style="line-height: 1.2;">CARACTERISTICAS DEL EDIFICIO<br></div><div style="line-height: 1.2;">El edificio “Madero Center” fue producto del diseño del Estudio Dujovne-Hirsch y Asoc. Integra 3 cuerpos residenciales y 1 comercial.<br></div><div style="line-height: 1.2;">Este último, cuenta con amenities como: sum, circuito cerrado de Tv. montante para red de datos, telefonía y Tv por cable, batería de 5 ascensores, grupo electrógeno, baterías de 4 baños en palieres (separados por sexo), 2 escaleras de incendio, cerramientos de aluminio con vidrios estructural DVH, disponibilidad de cocheras en 3 subsuelos, revestimiento de porcelanato y cerámicos en sanitarios, instalación de A/A frio/calor, con VRV. (volumen de refrigerante variable), unidades evaporadores de piso, instalación contra incendio con rociadores automáticos por piso, central de alarma contra incendio con detectores automáticos y manuales.</div><br> <br> <br> Nota: La información gráfica y escrita provistas en el presente aviso es a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI. | CABA Ley 5859 - Art. 4: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato | MG Real Estate ® | Corredor Inmobiliario Responsable Silvio Migli - CUCICBA 7743 - CMCPSM 2816 |