MG Real Estate - Oficina en Alquiler en Puerto Madero - J. Manso al 500
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J. Manso al 500
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USD2.900
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Detalles de la Propiedad
Dirección
J. Manso al 500
Barrio
Puerto Madero
Total construido
275 m²
Baños
2
Superficie cubierta
275 m²
Disposición
Frente
Expensas
190000
Cocheras
3
(REF. MOF4601142)
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Baños : 2
  • Cocheras : 3
  • Condición: Excelente
  • Plantas : 9
  • Antigüedad : 12 Años
  • Situación: Vacía
  • Expensas: $ 190000
  • Orientación: Este
  • Disposición: Frente
SUPERFICIES Y MEDIDAS
  • Terreno: 275.42 m²
  • Cubierta: 275.42 m²
  • Superficie Total: 275.42 m²
DESCRIPCIÓN

Oficina de excelente perfil corporativo de clase: “A”, con 3 cocheras, con excelente iluminación y vista a los jardines. Dispone de 275 m2 cubiertos.

El complejo dispone de un sum ideal para organización de eventos institucionales.
La seguridad es de 24 horas (de lunes a lunes). El control de acceso está garantizado por tarjetas inteligentes con ingreso por molinete.
Nota: El precio publicado del alquiler es más IVA. El precio incluye: 3 cocheras en subsuelo.
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TERMINOS Y CONDICIONES:
- valor de alquiler: u$s3.000 (billete)
- contrato: comercial
- duración del contrato: 36 meses
- garantías para el propietario: acreditación de liquidez, y propiedad en AMBA, o aval bancario, o seguro de caución, a satisfacción del propietario y acreditación de liquidez.
- gastos extras: expensas, ABL, Aysa y servicios a cargo del locatario.
- depósito: 2 mes
- anticipo: 1 mes
- gastos de certificación: por cuenta del locatario
- comisión inmobiliaria: 5% (s/total contrato)
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CARACTERISTICAS DEL EDIFICIO
El edificio “Madero Center” fue producto del diseño del Estudio Dujovne-Hirsch y Asoc. Integra 3 cuerpos residenciales y 1 comercial.
Este último, cuenta con amenities como: sum, circuito cerrado de Tv. montante para red de datos, telefonía y Tv por cable, batería de 5 ascensores, grupo electrógeno, baterías de 4 baños en palieres (separados por sexo), 2 escaleras de incendio, cerramientos de aluminio con vidrios estructural DVH, disponibilidad de cocheras en 3 subsuelos, revestimiento de porcelanato y cerámicos en sanitarios, instalación de A/A frio/calor, con VRV. (volumen de refrigerante variable), unidades evaporadores de piso, instalación contra incendio con rociadores automáticos por piso, central de alarma contra incendio con detectores automáticos y manuales.


Nota: La información gráfica y escrita provistas en el presente aviso es a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI. | Ley 5859 - Art. 4: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato | Corredor Inmobiliario Responsable Silvio Migli - CUCICBA 7743 - CMCPSM 2816 |

SERVICIOS
  • Agua Corriente
  • Cloaca
  • Internet
  • Electricidad
  • Telefono
  • Cable
  • Cochera fija cubierta
AMBIENTES
  • Cocina
  • Toilette
ADICIONALES
  • Aire Acondicionado individual
  • Calefacción
  • SUM
  • Apto profesional
  • Calefacción central
  • Preinstalación de A/A
  • Cochera subterránea
  • Luminoso
  • Agua Caliente Central
  • Seguridad 24Hs
DETALLES DE LA PROPIEDAD
Tipo de Propiedad
Oficina
Barrio
Puerto Madero
Total construido
275 m²
Baños
2
Superficie cubierta
275 m²
Disposición
Frente
Expensas
190000
Cocheras
3
(REF. MOF4601142)
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